Qu'est-ce qu'un ravalement de façade ?
C'est l'ensemble des travaux visant à remettre en état les murs extérieurs d'un bâtiment : nettoyage, réparation, traitement et finition.
Pourquoi faire un ravalement de façade ?
Pour protéger le bâtiment des intempéries, éviter les infiltrations, valoriser le bien immobilier et respecter les obligations légales.
À quelle fréquence doit-on ravaler une façade ?
La loi impose un ravalement tous les 10 ans dans certaines communes. Sinon, il est recommandé tous les 15 à 20 ans selon l'état des murs.
Quels sont les signes d'une façade à ravaler ?
Fissures, décollement d'enduit, salissures, humidité, mousse, dégradation de la peinture ou des joints.
Quelles sont les étapes d'un ravalement de façade ?
Diagnostic, préparation du support, nettoyage, réparation, traitement et finition (enduit, peinture, bardage, etc.).
Quelle est la différence entre un nettoyage de façade et un ravalement ?
Le nettoyage est une étape simple (eau, sablage, produits), tandis que le ravalement est un chantier complet incluant réparations et finitions.
Quels types d'enduits peut-on utiliser ?
Enduit monocouche, enduit à la chaux, crépi traditionnel, enduit isolant, enduit décoratif ou projeté.
Quels revêtements sont adaptés aux façades ?
Peinture acrylique, siloxane, Pliolite®, bardage bois ou métal, parement pierre ou brique, enduit, etc.
Comment entretenir sa façade après un ravalement ?
Inspection visuelle annuelle, nettoyage doux, traitement anti-mousse si besoin, et vérification des gouttières.
Le ravalement améliore-t-il l'isolation ?
Oui, surtout si on opte pour une isolation thermique par l'extérieur (ITE) lors du ravalement.
Qu'est-ce que l'isolation par l'extérieur (ITE) ?
C'est une technique qui consiste à poser un isolant thermique sur les murs extérieurs, puis à l'habiller (enduit, bardage…).
Quels sont les avantages de l'ITE ?
Meilleure performance thermique, confort accru, économies d'énergie, pas de perte de surface intérieure.
Quels traitements appliquer contre l'humidité ?
Hydrofugation, enduits respirants, peinture microporeuse, drainage en pied de mur si nécessaire.
Peut-on ravaler une façade en pierre ou en brique ?
Oui, avec des techniques spécifiques : rejointoiement, brossage doux, badigeon à la chaux, traitement hydrofuge.
Quel est le prix moyen d'un ravalement de façade ?
Il varie entre 30 et 100 € / m² selon l'état, le type de finition et les techniques utilisées.
Existe-t-il des aides financières pour un ravalement ?
Oui : MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, TVA réduite, aides locales, mais uniquement si l'isolation est intégrée.
Comment obtenir un devis pour un ravalement de façade ?
Vous pouvez demander un devis gratuit en ligne sur notre site en quelques clics. Réponse rapide et sans engagement.
Le ravalement est-il obligatoire ?
Oui, dans certaines villes (notamment Paris) un ravalement est imposé tous les 10 ans. Ailleurs, il peut être exigé en cas de dégradation visible.
Faut-il une autorisation pour ravaler sa façade ?
Oui, une déclaration préalable de travaux est généralement nécessaire, surtout si l'aspect extérieur est modifié.
Quels sont les risques en cas de non-ravalement ?
Dégradation du bâti, infiltration, perte de valeur du bien, sanctions de la mairie, insécurité structurelle.
